Росреестр по Тульской области разъяснил порядок осуществления сделок для лиц из недружественных стран, имеющих двойное гражданство
21 марта Управлением Росреестра по Тульской области был проведен вебинар с Тульской гильдией риэлторов на тему порядка осуществления сделок с недвижимостью для граждан недружественных стран. Спикером выступала заместитель руководителя Управления Татьяна Владимировна Трусова.
Татьяна Владимировна напомнила, что на территории
страны установлен особый порядок осуществления операций с недвижимостью с
лицами иностранных, недружественных, государств, исходя из указов Президента РФ
от 1 и 5 марта 2022 года (№ 81 и № 95). Исходя из постановления Правительства №
295, такие сделки можно заключать только, получив разрешение со стороны
Правительственной комиссии по контролю
за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
Также лицам из недружественных стран, в соответствии
с требованиями законодательства, при подаче заявления необходимо представить в
Росреестр документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними
российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам РФ.
«Для регистрации сделок с недвижимостью большое
значение имеет наличие гражданства Российской Федерации. При подаче документов
в Росреестр на осуществление учетно-регистрационных действий, физическому лицу
(заявителю) необходим паспорт гражданина РФ. Даже если человек имеет двойное
гражданство, одно из которых российское, для Росреестра он является гражданином
Российской Федерации», - подчеркнула Татьяна Владимировна.
Отметим, что
граждане Луганской и Донецкой народных республик не попадают под Указ
Президента № 81. С ними сделки заключаются
в общем порядке.
Перечень иностранных стран и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации недружественные действия утвержден распоряжением правительства № 430-р от 5 марта 2022 года. В него вошли: Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилью, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства - члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.