Результаты проведения «горячей линии» по вопросам   пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости

 По результатам, проведенной в январе 2022 «горячей линии» по вопросу пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости,  Управление Росреестра по  Тульской   области информирует.

Основным вопросом «горячей линии» являлся порядок пересмотра кадастровой стоимости в 2022 году.

На территории Тульской области государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков лесного, водного фонда) проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке).

 Сведения о кадастровой стоимости, определенной в соответствии с требованиями   Закона о кадастровой оценке, для объектов капитального строительства применяются для целей налогообложения с 2020 года, земельных участков – с 2021 года. 

Правительством Тульской области 21.09.2021 принято постановление № 595, которым установлена дата перехода к применению положений статьи 22.1 Закона о кадастровой оценке для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости - 01.01.2022.

Таким образом, для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости необходимо обращаться в адрес ГУ ТО «Областное БТИ» со следующими документами:

- заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости – по форме, утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 № П/0287;

 - отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

 Предоставить заявление и необходимые документы в адрес ГУ ТО «Областное БТИ» возможно:

- при личном обращении и почтовым отправлением в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу: г. Тула, ул. Л.Толстого, д. 114а;

- на адрес электронной почты: infobti@tularegion.org;

- через сайт  ГУ ТО «Областное БТИ» — www.bti-tula.ru;

- через портал государственных услуг Тульской области — http://www.gosuslugi71.ru/;

- через многофункциональный центр (МФЦ).

Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

Оспаривание кадастровой стоимости путем установления рыночной стоимости, в Тульской области возможно также в судебном порядке. Данную категорию споров рассматривает Тульский областной суд.