Кадастровая палата по Тульской области напоминает, что до 1 сентября 2026 года граждане могут в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи и земельные участки под ними.

С 1 сентября 2021 года действует «гаражная амнистия», принятая для ясности в регулировании вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, где они расположены.

Это в первую очередь касается объектов капстроительства, имеющих прочную связь с землей и фундамент. Также в список попали гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года. Если гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу, то он попадает под «амнистию».

Однако «гаражная амнистия» не затронет гаражи, не являющиеся объектами капитального строительства. Также это не касается строений, которые располагаются на территории индивидуальных домовладений. Под гаражную амнистию не попадают объекты, используемые для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств, ведомственные гаражи. Это не затронет гаражи, расположенные в подземном паркинге многоквартирных домов и офисных зданий, объекты, построенные после 2004 года.

Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним. Такое решение принимает уполномоченный орган власти, но только в случае, если земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет.

Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», жителю нужно обратиться в соответствующий орган госвласти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.

Кадастровая палата по Тульской области продолжает консультировать жителей по вопросам в сфере недвижимости. Подробную информацию можно узнать по телефону: 8 (4872) 77-33-17 (доб. 2313, 2312, 2413), адресу электронной почты: filial@71.kadastr.ru и почтовому адресу: 300002, Тульская область, г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45.